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事業資金のための不動産担保ローン基礎知識

不動産担保ローン融資事例集【個人事業主・法人編】

事業資金融資に強い!不動産担保ローン会社7選

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事業資金に悩む経営者必見!不動産担保ローンの賢い利用法

三井住友トラストL&F

このページでは不動産事業者向けの商品が多彩な三井住友トラストL&Fの事業資金向け不動産担保ローンについて、ローンの概要・特徴、融資事例などを紹介します。

三井住友トラストL&Fの不動産担保ローン|概要と事業資金としての特徴

三井住友トラストL&Fの不動産担保ローンで、個人事業主及び法人向けビジネスコースの融資条件は以下の通りです。

対応地域 要問い合わせ
融資額 300万~10億円
金利 実質年率15.0%以下、適用年率3.90~7.40%(変動金利型)
遅延損害金 年19.5%
返済方式 元利均等返済方式、元金均等返済方式
返済回数 13~300回
連帯保証人 連帯保証人が必要な場合あり
手数料 融資額の2.16%(税別)

不動産総合金融会社、三井住友トラストL&Fの不動産担保ローンの特徴

不動産事業者向けの商品が多彩な三井住友トラストL&Fの事業資金向け不動産担保ローンについて、ローンの概要・特徴、融資事例などを紹介同社は三井住友信託銀行のグループ企業で不動産総合金融会社
住宅ローンと不動産担保ローンが二大商品ですが、後者については特に不動産事業者向けの商品ラインナップが豊富な点が特徴です。
また、個人事業主及び法人向けの融資では、担保物件の価値と事業計画や将来性を総合的に審査する点も憶えておいてください。
 

三井住友トラストL&Fの不動産担保ローン|事業資金としての融資事例や評判

三井住友トラストL&Fの個人事業主及び法人向け不動産担保ローンの主な用途は開業資金新規事業資金運転資金設備資金借換資金納税資金不動産購入資金など。
融資を受けたヒトたちの事例を以下に紹介しておきます。

■デザイン事務所を独立開業した事業主
開業時の設備資金融資を銀行に相談したものの短期融資しかできないとの回答。
そこで三井住友トラストL&Fに相談したところ、担保価値と事業計画を精査した上で長期融資が実行され、資金繰りにも無理をせず事務所をオープンすることができました。

■不動産事業者
優良物件を購入するための資金を従来の取引銀行に打診したところ、審査には2週間以上かかるとのこと。
競合他社に先んじるためにもスピーディな資金調達が必要となり、三井住友トラストL&Fに融資を依頼、1週間後には短期事業ローンで物件購入に成功しました。

事業資金用途の不動産担保ローンを扱う三井住友トラストL&Fの会社概要

  • 社名/三井住友トラスト・ローン&ファイナンス株式会社
  • 所在地/東京都港区新橋2-20-1 新橋三泉ビル
  • アクセス/JR・東京駅から徒歩1分
  • 設立/1996年10月
  • 貸金業登録番号/関東財務局長(8)第01092号
  • 加盟団体/日本貸金業協会会員第000338号、日本クレジット協会会員
不動産担保ローンガイド

業績は赤字、担保不動産は遠方、事業計画書も作成していなかったマイナスポイントだらけの個人事業主が、銀行や銀行系ローン会社に融資を断られ、3番目に相談したのがノンバンク系不動産担保ローン会社。
私の経験を踏まえ、ローン会社の選び方を伝授。事業資金を融資してもらえる頼りになるローン会社をご紹介します。

不動産担保ローン会社7社を 3段階評価で徹底比較!