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事業資金融資に強い!不動産担保ローン会社7選

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事業資金融資に強い!不動産担保ローン会社14選

このカテゴリーでは不動産担保ローン会社を7社ピックアップ、事業資金として利用する際のサービスや事例を紹介しています。

一覧表で特徴比較!事業資金を融資してくれる不動産担保ローン会社

7社の不動産担保ローンについて、ここではその特徴を簡単な一覧表にまとめてみました。
比較項目は融資額金利返済期間(長期返済)融資スピード審査の通りやすさ(融通が利くか)対応など計6項目。
◎○△の3段階で独自評価してみましたのでご覧ください。
が多い会社はリンクを設置しています。

会社名 融資額 金利 長期返済 融資
スピード
審査の通りやすさ 対応など

ジェイ・エフ・シー
300万
~5億円(5億円以上も相談可)
年15.0%以内 1回または3回~120回 最短2日 事業計画書作成サポート、赤字や債務超過でも相談可 全国各地の不動産に対応
第2抵当物件、自社や自分名義の不動産でなくても相談可能
アサックス
300万
~10億円
2.98~7.80%、実質年率15.0%以下 一括:3ヶ月~30年
元利均等:12ヶ月~30年(12~360回)
最短3日 開業時や赤字決算でも相談は可能 自宅や事務所での相談にも対応
日本保証
50万
~10億円
5.0~18.0% 24~240回以内 最短3日 不動産担保価値を重視 自社や自分名義の不動産でなくても相談可能
三井住友トラストL&F
300万
~10億円
実質年率15.0%以下、適用年率3.90~7.40%(変動金利型) 13~300回 最短2日 物件の価値と事業計画や将来性を総合審査 不動産事業者向けのローン商品が多彩
SBIエステートファイナンス
(旧:セムコーポレーション)
要問い合せ
300万
~5億円
2.9~9.5%、実質年率15.0%以下 12~300回 独自の審査基準を採用 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の不動産に限定
新生インベストメント&ファイナンス
300万
~10億円
新生銀行が公表する短期プライムレート+年1.325~5.325%(当初の適用金利は毎月決定、年2回の金利見直しあり) 12~420回(原則1~35年) 最短1週間 物件の価値と事業計画や将来性を総合審査 南関東所在の不動産に対応、名古屋・京阪神・福岡は要相談
クレディセゾン 要問い合せ
300万
~1億円
5.0~15.0%、固定金利 3~36回 法人の営業年数は不問 関東・関西エリアの不動産に対応

詳細ページで取り上げている7社は不動産担保ローンの専門会社ローン会社銀行のグループ企業に分けることができます。
傾向を見てみると、不動産担保ローンの専門会社は経営状況よりも物件の担保価値を重視して審査するなど相談の余地が大きいようです。
金融機関からの借入が難しく、赤字や債務超過に悩んでいる場合、専門会社に相談するのがいいでしょう。

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不動産担保ローンガイド

業績は赤字、担保不動産は遠方、事業計画書も作成していなかったマイナスポイントだらけの個人事業主が、銀行や銀行系ローン会社に融資を断られ、3番目に相談したのがノンバンク系不動産担保ローン会社。
私の経験を踏まえ、ローン会社の選び方を伝授。事業資金を融資してもらえる頼りになるローン会社をご紹介します。

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